直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题

　　财联(lián)社9月4日讯(xùn)（记者郭子硕）今日，民(mín)生银行(xíng)召开2024年中期业绩发布会。多位高管就对存款(kuǎn)规模、按揭业务、不良资产的处置规模等话题一(yī)一回应市场(chǎng)关切。

　　谈按揭贷款：按揭(jiē)贷款规模已企稳回升(shēng)，保(bǎo)持积极迹象

　　2024年(nián)上半年，民生银行实(shí)现营业收入(rù)671.27亿元，同比下降6.17%；实现归属于(yú)该行股(gǔ)东的净利润 224.74亿元，同比下降5.48%。截至6月末，民生银行发放贷(dài)款和垫款总额44，232.27亿元，较上年末增长0.87%，在资(zī)产总(zǒng)额中占比58.58%。

　　其中，上半年的民生银行(xíng)按揭贷款余额达5377.10亿元，比上年末减少61.35亿(yì)元。民生(shēng)银行副行长张俊潼对此表(biǎo)示，上(shàng)半年民生银行(xíng)按揭贷款(kuǎn)投(tóu)放同比降低9.22%。虽然同(tóng)时提(tí)前还款的金额(é)也有较(jiào)大幅(fú)度地下降，但是提前还款(kuǎn)总量仍然维持在较高的水(shuǐ)平。

直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题"font-L">　　不过张俊潼补(bǔ)充，上半年(nián)整体按揭虽有下降，但二手房按揭投放(fàng)同比增幅达32.5%。同时，6月单月按揭的业务已经(jīng)出现(xiàn)了投放量大(dà)于还款量(liàng)的情况，规模已经开始企稳回升，后面也保持了积极的迹象。在(zài)整个的(de)房地(dì)产市场稳定，居民提前还款的意愿相(xiāng)对平稳的背景下，下半年民生银行的按揭贷款业绩将实(shí)现规模正增长。

　　“下一步，民生(shēng)银(yín)行将加强与重点(diǎn)一(yī)手房开发商和头(tóu)部二手房(fáng)中介机构合作力度，持续优化(huà)流程，推进数字化转型，强化(huà)按揭(jiē)队伍建设，加强按揭贷款客(kè)户综合开发，不断提升服务质效。”张俊潼补充。

　　谈及房(fáng)地产业(yè)务：不良率上升，区域业态较差的项目风险仍可能暴露(lù)

　　民生(shēng)银(yín)行上半年(nián)公司类不良贷款主要集中在房地产(chǎn)业、制造业(yè)、租赁和商务服务业，三大行业不良贷款总额合计在(zài)公司类不良贷款中(zhōng)占比78.68%。由于(yú)受(shòu)房地产行业因素和个别(bié)客户经营恶化等影响，房地产业、水利、环境和公共设施管理业不良贷款总(zǒng)额比(bǐ)上年末分别增加9.69亿(yì)元和3.29亿元。

　　对于房地产业的贷款不良率比年初上升，民生银行(xíng)高(gāo)管回应表(biǎo)示，今(jīn)年上半年，房地产市场还处在一(yī)个筑底的阶段，民(mín)生银行的房地产贷款(kuǎn)不良率(lǜ)有所上升，资产质量存(cún)在一定的压力。一方面，部分的项目风险情(qíng)况恶化，民(mín)生(shēng)银(yín)行及时下调了风险的分类，加快推(tuī)动风险的化解(jiě)，不良贷款余额比上年末略有增加。另一方面，上半年民生银行推进了受困房企的持续风险(xiǎn)化(huà)解，房地产贷款的规(guī)模比上(shàng)年末(mò)略有(yǒu)下(xià)降。

　　关于后续房地(dì)产风险的形势，前述(shù)高管认(rèn)为(wèi)，总体(tǐ)来看(kàn)随着(zhe)房地产政策的实施，虽然近期(qī)几个月重点城市(shì)的二(èr)手房的交(jiāo)易量出现了回升，但整体市直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题场的(de)量价恢复(fù)还需要一定的时间。在成交(jiāo)量没有持续企稳前(qián)，房企的资金链还将继续承压，预计后(hòu)续(xù)部(bù)分区域业态较差的(de)房地产项(xiàng)目风险可能还会有所暴露(lù)。

　　谈及对公存(cún)款：7月、8月(yuè)的对公存款单月增长(zhǎng)已持续(xù)向好，负(fù)债成本下行

　　截至6月末，民生银行吸收存款总额(é)4.06万亿(yì)元，比上年末减少2182.71亿(yì)元，降(jiàng)幅5.10%。个人存款规模(mó)稳步增长，而公司(sī)存款余额2.76万亿元，比上年末减少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈及对公存款“缩水”，副行长石杰坦(tǎn)言，上半年民生银行对公存款承压(yā)较(jiào)大，主要是(shì)因为：一是民生银行对公存款方面主动发(fā)力，降成本、调(diào)结构；二是(shì)4月(yuè)至6月，民生银行积极响应存款自律的要求，对新增(zēng)的存款(kuǎn)业(yè)务全(quán)面要求回归自律，对所有的存量的超自律业务用两个月时间基本全(quán)部出清；三是新的市场环(huán)境下(xià)，客户需求也发(fā)生了变(biàn)化，存款向理财、同业存款等搬家的趋势比较明(míng)显(xiǎn)。

　　石杰表示，存款自律机制(zhì)的严格实施，使存款规模受(shòu)到了一定程度“阵痛”。但这也是(shì)非常好的结构调整机会。7月、8月的对公存款单月(yuè)增长(zhǎng)已持续向好，环比(bǐ)改善(shàn)较好(hǎo)，对公的负债(zhài)成本下降较为明显。

　　接下(xià)来，民生银行(xíng)将(jiāng)加强对存款客户的分层分类服务，真正了(le)解客户的(de)需求，提升对客(kè)户的综合服务(wù)水平；同时，抓结算、抓活期，加快供(gōng)应链业务的拓(tuò)展(zhǎn)，把结(jié)算这一基础工作做得更好；再者，将适当下沉(chén)目标客户，同时提升中小客群的覆盖度。

　　谈及不良资产处置：历史不良基本出(chū)清，预计(jì)全年将延(yán)续清收规模同比下降的(de)趋势。

　　民生银行上半年累计清(qīng)收处置不良(liáng)资产281.50亿元(yuán)，同比减少20%。其中，清收处(chù)置不良贷款276.25亿元，同比减少10%。按照处(chù)置方式划分，现(xiàn)金清收37.43亿元(yuán)、不良资产证券(quàn)化39.58亿元、转(zhuǎn)让18.55亿元、核销177.30亿元、抵债等其他方式清(qīng)收处(chù)置3.39亿元；清(qīng)收处置(zhì)非信贷不良资产5.25亿元。

　　针对上半年不良资产的处置规(guī)模下降，民生银行(xíng)副董事长、行(xíng)长王(wáng)晓(xiǎo)永回(huí)应，一方面是随(suí)着2023年民生银行完成了清收处置三年的规划目标，历史的不(bù)良资产基本出清，总体(tǐ)的(de)不良资产规模持续下降；另一方面，当期不良生(shēng)成率持续下降，使得具(jù)备处置条(tiáo)件的不良资产规模持(chí)续下降，预计全年将延(yán)续清收规模同比下降的趋势。

　　王晓永进一步表示，今年(nián)上半年不良资(zī)产现金清收的难度在持续提升。同时上半(bàn)年不良(liáng)资产市场交易(yì)活跃度(dù)较低，供(gōng)需(xū)双方对价格博弈加剧，使得(dé)上半年的转让规模下降。从处置方式(shì)来看，上半年贷款核销处置规模(mó)同比增(zēng)长较快(kuài)。

　　民生银行还在加快推进已核销资产(chǎn)回收工作，积极回补(bǔ)经营利润直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题。上半年民生银行收(shōu)回(huí)已核销(xiāo)资产51.13亿元，同比增长20.31%。接下来，民生银行还将(jiāng)持续推进不良资产清收处置(zhì)。主动(dòng)应对清收处置面临的新形势，适配清收处(chù)置策略，综合多种手段择优处置；优化管理机制，完善(shàn)保全配套管理政策，持续提升处置效能(néng)；深化经营不良资产理念，坚(jiān)持估值(zhí)引领，充分发挥资产保全止损减损(sǔn)作用；挖掘核销资(zī)产(chǎn)潜在价值，分(fēn)层分(fēn)类推进核销资产(chǎn)现金回收，上半年现金回收规模同比增长20.31%。

责任编辑：王馨(xīn)茹

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