万科突发！王石，放弃了！

中国基金(jīn)报 泰勒

兄弟姐妹们啊，简单看一下万科的消息。

王(wáng)石放弃千万退(tuì)休金

在(zài)4月30日下(xià)午(wǔ)的(de)万科2023年度股东大会上，万科总(zǒng)裁(cái)祝九胜向媒体透露，在现金流(liú)紧(jǐn)张的背景下，王石2023年自动放弃千万退休金，与公司共度艰难时刻。

王石是万(wàn)科创(chuàng)始人，2015年的时候，“宝万之(zhī)争”的硝(xiāo)烟弥漫了资本市场，最终，深圳 地(dì)铁集团入(rù)主成为万(wàn)科大股东(dōng)，华润退出，宝能败走，王石退休。当年，王石(shí)未参与万科新一(yī)届董事会的提名(míng)，从万科董事局主(zhǔ)席的位置(zhì)上(shàng)“退(tuì)休”。

王石于2017年6月卸任董事长。根据万科
2017年度报(bào)告显示，2010-2016年期间，王石作为董事(shì)会主席，年均税(shuì)后经(jīng)济利润奖金1679.83万元(yuán)。

此外，王石(shí)2016年度(dù)税前薪酬总额为999万元，2017年
1月至6月的税前薪酬总额为(wèi)594.7万，或可推测其全年薪酬(chóu)总额约为1190万元。

当年(nián)年报显示(shì)，为充 分肯定(dìng)王石过去33年对公司做出的不可替(tì)代的贡献，经审议，董事会(huì)委任
王(wáng)石为董事会名誉主席。作为名誉主席，王(wáng)石并非本公司之董事、监事或(huò)高级管理人员，不参与公司治理。

虽然卸任(rèn)后不参与公司经营和治理，但王石仍能从万科领取“退休金”。

退(tuì)休后，据王(wáng)石在某节目时坦诚的表
示：“关于年收入没什么不(bù)方便(biàn)说的，就是退休金 啊，终生荣誉董(dǒng)事长这样的一个身份(fèn)，这个工(gōng)资
还(hái)是按照原(yuán)来的(de)不变，这(zhè)个(gè)加起来一千(qiān)万出头吧。”

万科一(yī)季度亏损3.6亿元

在4月14日的投资者调研(yán)活动(dòng)中，万科管理层坦言，公司的确(què)遇到了阶段性经营困(kùn)难，流动性短期承压。

万(wàn)科最新财报显(xiǎn)示，2024年第一季度营业收入615.94亿元(yuán)，同(tóng)比下降
10.05%，净(jìng)亏损3.62亿元，去年同期净利润14.46亿元。

万科在报告中披露，净利润亏损，主要是受结算规模(mó)下降和开发业务毛利率下滑的影响。

4月30日下午(wǔ)，万科在(zài)深圳举行2023年度股东大会，深圳地铁董事长辛杰、万科董事会主席郁亮、总(zǒng)裁(cái)祝九胜等悉数
出席。

郁亮(liàng)在会上对外透露(lù)了万科摆脱困境的具(jù)体举措，其中包括三个(gè)步骤。

首(shǒu)先是“降负债”，万科未来两年将削减付息债务1000亿元以上，其未来五(wǔ)年付息负(fù)债总(zǒng)规模(mó)要降(jiàng)一半以上。

其次，完成“融资模式转万科突发！王石，放弃了！型”，万(wàn)科将从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产(chǎn)信用为主的融资模式。

最后是完成(chéng)“聚焦主业”。腾出有限资源、做好做(zuò)强综合住区开发、物业服(fú)务、租赁公寓三大(dà)主业。

郁亮详(xiáng)解了一揽子方案，主要包括万科突发！王石，放弃了！两(liǎng)个阶段。第一(yī)阶段是坚定瘦身，调整融(róng)资(zī)模式，降(jiàng)解风(fēng)险。具体而言，除三项主(zhǔ)业(yè)外，将退出其(qí)他业务，清理和转让(ràng)非主业的财(cái)务投资。坚决(jué)大力度推进商办等大宗(zōng)资产交易，计划每年完(wán)成200亿(yì)元。同时，主动完(wán)成融资模式(shì)转型。

第二阶段，万(wàn)科将聚焦主业，做精(jīng)业务，成(chéng)为行业产品标杆、服务 标杆。郁亮称，一揽子方案并非只是收缩、压降的方案，也是发展进取的方案。第一阶(jiē)段的瘦身(shēn)，是为第二阶段聚集资(zī)源、打基础。

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