李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收

专题：2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛

　　9月13日(rì)，由世界贸易网点联(lián)盟、中(zhōng)国(guó)产业发展促进会楼(lóu)宇经(jīng)济和总(zǒng)部经济(jì)分会、集群智库共同主办的2024中国楼宇经济北京论坛在北京举办。来自全国的(de)楼宇经济专家大咖、典型城区和知(zhī)名企业代(dài)表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新(xīn)逻辑和楼宇经济创新发展新模式(shì)。

　　深圳市福(fú)田(tián)区区委常委、副区长(zhǎng)李志东在“构建城区（商务区）高质(zhì)量发展(zhǎn)新格(gé)局”环节介(jiè)绍深圳市福田区高质量发展的典型经验。以下为演讲(jiǎng)实(shí)录(lù)：

　　尊敬的魏部长(zhǎng)、于会长，各位领导、各(gè)位(wèi)嘉宾，大家上午好！

　　非常高(gāo)兴与大家一起共同参(cān)加2024年中国楼宇经济北京论坛(tán)，首先还是感谢(xiè)主(zhǔ)委(wěi)会(huì)搭建(jiàn)了这个论(lùn)坛，我们能(néng)有机会和更(gèng)多的同仁、专家、兄(xiōng)弟城区做交流。首先代表深圳市福田区对大家长期以来给福(fú)田(tián)区发展建设的关心表示衷心的感谢！

　　借这个机会向各(gè)位(wèi)专家学者各位领导汇报我们福田的一些情况和做法，希望大家(jiā)多(duō)关心支持我(wǒ)们福田。

　　福(fú)田区是深圳的中心城区，是深圳的(de)行政、商务(wù)、金融、文化和国(guó)际交往(wǎng)中(zhōng)心，面积78.66平方公里，实际(jì)服务管理(lǐ)人口(kǒu)约220万，近年来先(xiān)后获评赛迪中国、投资竞争(zhēng)力(lì)百强区第(dì)一、幸福百强区全国第一、平安中国建设示范区、首个国家生态文明建(jiàn)设(shè)示范区等相关国家级荣誉。

　　我们区里的五个特点，一是(shì)区位优(yōu)势独特，福田位于深圳中轴线南部(bù)，与香(xiāng)港直通(tōng)，皇岗、福田(tián)两大口岸和福田保(bǎo)税区一号通道，福田高铁站14分钟直达香港西九龙，33分钟达到广州南站，形成广(guǎng)深港半小时的通勤圈。

　　二是经济质量突出，福田区2023年一区生产总值突破5700亿元(yuán)，位居(jū)全国各区县前10，人均GDP37.58万元，超过香港、英国的平李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收均水平，以(yǐ)不到(dào)深圳4%的面积贡献(xiàn)了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收，四分之一的社消零总额，五分之(zhī)一的进(jìn)出(chū)口总(zǒng)额。

　　三是产业(yè)特点(diǎn)鲜明，全国三大(dà)金融强区之一，持牌金融机构分行级以上的 289家，占深圳近6成(chéng)，2023年金融业(yè)增加值2450亿元，位居(jū)全省第一。

　　科(kē)技(jì)资源集聚(jù)，拥(yōng)有粤港澳大(dà)湾区规划纲要中唯一以科技创新为主(zhǔ)体的特色平台，河套深港(gǎng)科技创新合作区(qū)、荣耀终端华为(wèi)数(shù)字能源等龙头企业，汇聚(jù)福田。

　　四是(shì)城区环境宜人(rén)，落户了全球(qiú)首个国际(jì)红树林中心，辖区绿化覆盖率42.54%，公(gōng)园有138座，公园绿地基(jī)本实现500米半径全覆盖(gài)，空气的优良(liáng)率达到98%以上。

　　五是民生资源丰(fēng)富，拥有各类的学校294所，医疗(liáo)机构1197家，其中有9家三甲医院，深圳市(shì)图书(shū)馆(guǎn)、音乐(lè)厅、体育(yù)中心等文体地标都位于福田区。

　　近(jìn)年来(lái)，福田(tián)区聚焦高质量发展首要任务，实施《全国首个区县级现代产业体系中长期发展规划》，布局建设河套深港科技(jì)创(chuàng)新(xīn)合作区、香蜜湖新金(jīn)融中心、环中心公园活力圈，三个新的引擎，突出科创、金融、时(shí)尚(shàng)三大产业(yè)，提出中央商务区、中央创新区(qū)、中央活力区，三大定位，推动福田迈向CBD+科创区，发展(zhǎn)定位，从(cóng)中央商务区迈向中央商务(wù)区+创新区、活力区。

　　我们的相关做(zuò)法是，一，打造中央商务区，增强发展辐射力、影响力、服务能(néng)力，推动实现服务业强区十大行(xíng)动、实施(shī)方案等，楼宇经(jīng)济发展，一是用改革的办法解决发展中的问题，二是做(zuò)好服务业的外包，同时做(zuò)好生产型服务业相关工(gōng)作，这(zhè)次的论坛，各(gè)位专家大咖已经提(tí)供(gōng)了很(hěn)好的参考意见，让我们有(yǒu)很大的收获。

　　福田区也是(shì)重点抓好楼宇经济、服务经济、总部经济一体推进(jìn)，出台了《楼宇(yǔ)经济和产业空间资源协同(tóng)管理办(bàn)法》，绘制了全区的产业地图(tú)，从楼宇(yǔ)运营、专业楼宇认定(dìng)、低效楼(lóu)宇改造、楼宇产业集聚(jù)等多个维度，融合资金(jīn)、空间、人才和住房等资源要(yào)素，支持企业(yè)的发(fā)展，目前辖区税(shuì)收(shōu)元(yuán)楼宇规模达到159栋，获评了2023中国楼宇经济(jì)标杆城(chéng)区。

　　打造中央创新区，增强经济的创新力、竞争力(lì)、持续力，顺应创新资源的做中(zhōng)心化趋势，推(tuī)出中央创新行动方案，强化创新资源的齐聚(jù)，国家5G制造业创新中心，国家药监局药审和(hé)纪审的大湾区分中心等一批国家级(jí)的重(zhòng)大科研创新平台落户(hù)，形成了新能源、智能终(zhōng)端(duān)等两个千亿级的产业集群，软件和信息服务、数字创意、生物医药(yào)以及半导体与集成(chéng)电路等(děng)五个百亿级的产业集(jí)群。

　　同时我们也推进国家创新(xīn)平台的(de)建设，举全区之力建设河套深港科技创新(xīn)合作区，去年8月份国务院印发实(shí)施了(le)《河套深圳园区规划》赋予了(le)深港科技创新合作先导区，国际(jì)先进科技创新规则试验区、粤港澳大(dà)湾区中试转化集聚区的发展定位，推(tuī)动人(rén)员(yuán)、科研、货物、资金、数据等要素，在深(shēn)港之间高效便捷的流(liú)动，国家相关部门印(yìn)发了河套深圳园区企业所得税、港人所(suǒ)得税优惠政策等，在河套初步形成(chéng)了(le)与香港趋(qū)同的税赋环境。

　　第三，打造中央的活力区，提升城区的人气、魅力(lì)和活(huó)力，建设环中(zhōng)心公园活力圈，初步形成了生态圈、生活圈(quān)、产业圈，相融共促的公园城市(shì)新形态，激发消费的活力，实施宣、文、旅、商联动机制(zhì)，推动主要商业综合(hé)体。近三年来(lái)客流增长37.4%，销(xiāo)售(shòu)额增长18%，辖区的节(jié)日大道(dào)也获评2023旅游创业创新(xīn)示(shì)范案(àn)例，2023夜(yè)间经济十佳案例，中心商(shāng)圈(quān)获评“全国智慧示范商圈”，十大入境消费友好型商圈等。同时我们做好(hǎo)了激发时尚产业活力，推(tuī)动本土品牌成功登陆米兰时装周、巴黎时装周。

　　欢迎(yíng)各(gè)位领导、各位专家各位行业朋友到深圳到福田走一走，看一看(kàn)，多给我们提指导(dǎo)意见，让我们(men)一起共同深耕福田，广收福报，最后预祝论坛圆满成功，祝(zhù)各位嘉宾各位领导身体健康(kāng)一(yī)切李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收(qiè)顺利，感谢大家！

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