碧桂园地产突发！无法按时披 露年报

碧桂园 又传来新的消息。

4月(yuè)26日，碧桂(guì)园地产集(jí)团有限(xiàn)公司（以
下(xià)简称“碧桂园地产”）公告公司应于2024年4月(yuè)30日前披露2023年度
审计报告及2023年公司债券年度报告 。

由于(yú)行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂，公司需要收集更多信息以作(zuò)出合适(shì)的会计估计及判断。基于谨慎考虑，公司预计无法按时披露2023年年度报告。

公告称，截至目前，公(gōng)司仍在全力推进年度报告的编制工作，并和审计机构(gòu)保持良好(hǎo)沟通，积极配合各项审计程(chéng)序，以(yǐ)期(qī)尽 可能加(jiā)快公司的年报编制及(jí)审计工作进展。

3月28日(rì)，碧桂(guì)园在港(gǎng)股的上市主体碧桂园控股有限(xiàn)公司(sī)（02007.HK）曾发布公告称
，由于集团(tuán)债务重组工作仍在进(jìn)行，鉴于(yú)集团的项目数量众多，分布广泛，相关尽(jǐn)职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收集相关财务资料以谨慎评估(gū)集(jí)团的现时及(jí)未来的财务资源与财务 义务。公司预计(jì)需要更长(zhǎng)时间以完成截至2023年12月31日的合并财务报表的编制工作，可能无法遵守上市规则相关规定于2024年(nián)3月31日前刊发2023年(nián)度业(yè)绩。

为此，碧桂园自4月2日起至今一直处于暂停交易状态。

需要指出的是，碧桂园(yuán)地产是港股上市公(gōng)司碧桂(guì)园旗下附属企业(yè)，该公司因在境内发行公司债(zhài)，因此也需要披露年度审计报告及债券年度报告。

4月24日，e公(gōng)司记者从接近碧桂园的知情(qíng)人士处(chù)获 悉，碧桂园于2024年4月12日就H1碧(bì)地01、H1碧(bì)地02、H1碧(bì)地04（分别为原21碧地01、02、04）三只债券，刊登了召开债券持有人大会的通知(zhī)，就上(shàng)述(shù)三笔(bǐ)债券原定(dìng)于3月(yuè)-6月兑付的本息(xī)统(t碧桂园地产突发！无法按时披露年报ǒng)一延期至9月兑付(fù)的(de)事项(xiàng)征(zhēng)求(qiú)各债券持有人(rén)意见。根据最新的投票结果，以
上方案已获(huò)得(dé)持有人会议(yì)表(biǎo)决通过。

根(gēn)据此前公布的展期(qī)方案，碧桂园应于3月12日支付“21碧地01”2023年3月12日至2024年3月(yuè)11日期间(jiān)的利息，并应于4月12日兑付2%的本金(jīn)及对应利息；此外，应于2024年3月17日兑付“21碧地04”2%的本金及对应
利息，两笔债券均未能按时兑付并进入30个交
易日宽限期(qī)。

对于 该三笔境内(nèi)债券二次展期通过的消息，上述知情人士认为(wèi)，“这体现了投资人对碧桂园当前状态的理(lǐ)解与支持，也有(yǒu)效化解公司即(jí)期到期(qī)债券的风险 ，为公司筹措偿债资金、解决债务问题获得宝贵窗口期。”

碧桂园又传来新的消(xiāo)息。

4月26日，碧(bì)桂园地产集(jí)团有限公司（以下简
称“碧桂园地产(chǎn)”）公告公司 应于2024年4月30日前披露2023年度审计报告及2023年公司(sī)债券年度报告。

由于行业持续波动，公司面临的经营(yíng)环境日趋复杂，公司需要收(shōu)集更多信息以(yǐ)作出合适的会计估计
及判断。基于谨慎 考虑，公司预(yù)计无法按时披露2023年年度报告。

公告称，截(jié)至目前，公司仍(réng)在全力推进(jìn)年度报告的编制工作，并和审计(jì)机构(gòu)保持良好沟通，积极配合各项审计程序，以期尽可能加快公司的年报编制及审计工作进展。

3月28日，碧桂园在港(gǎng)股的上
市主体(tǐ)碧桂园控股有限公司（02007.HK）曾发
布(bù)公告称，由于集团债务(wù)重组工 作仍在进行，鉴(jiàn)于集团的项目数碧桂园地产突发！无法按时披露年报量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及的工作
量(liàng)大、复杂度高，需要更多时间去收集相关财务资料以(yǐ)谨慎评估集团的现时及未来(lái)的财务资源与(yǔ)财务义务。公司预计需要更长时(shí)间以完成截至2023年12月31日的合(hé)并财(cái)务报表的编制工作，可能 无法遵守(shǒu)上市规则相关(guān)规
定于2024年3月31日前(qián)刊(kān)发2023年度业绩。

为(wèi)此，碧(bì)桂园自4月2日起至今一直处于暂停(tíng)交易状态。

需要指出的是，碧桂(guì)园地产是港股上市公司碧(bì)桂园旗下附属企业，该公(gōng)司因在境内发行公司债，因此也(yě)需要(yào)披露年度审计报告及债券年度报告。

4月24日，e公司记者从接近碧桂园
的知
情人士处获悉(xī)，碧桂园于2024年4月12日就(jiù)H1碧地01、H1碧地02、H1碧地04（分别(bié)为原21碧地(dì)01、02、04）三只债(zhài)券，刊登了(le)召开债券持(chí)有人大会的通知，就上述三笔债券原定于3月-6月兑(duì)付(fù)的(de)本(běn)息统一延期至9月兑付的事项征求各债(zhài)券持(chí)有人意(yì)见。根据最新的投票结果(guǒ)，以上方案已获得持有人会议表决通过(guò)。

根据(jù)此前(qián)公布的展期方案，碧(bì)桂(guì)园(yuán)应于3月12日支付“21碧地01”2023年3月12日至2024年(nián)3月11日期间的利息，并应于4月12日兑(duì)付(fù)2%的本金及(jí)对应(yīng)利息 ；此外，应(yīng)于2024年3月17日兑(duì)付“21碧地04”2%的本(běn)金及对(duì)应利
息，两笔债券均未能按时兑付(fù)并进入30个(gè)交易(yì)日宽限期(qī)。

对于该(gāi)三笔境内债券二次展期通过的(de)消息，上述知情人(rén)士认为，“这体现了投资人对碧桂园当前(qián)状态的理解与支持，也有效化(huà)解公司(sī)即期到(dào)期债券的(de)风险 ，为公司筹措偿债 资金、解(jiě)决债务问题获得宝贵窗口期。”

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