德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%

证券(quàn)时报网(wǎng)讯，4月30日，德才股份(fèn)（证(zhèng)券代码：605287）披露2023年年报。年报(bào)显示，2023年公司主营业务持(chí)续稳定(dìng)增长，实现营业收入61.03亿元，同比增长8.25%；实现归母
净利润(rùn)1.56亿元。在行(xíng)业景气度下(xià)行的(de)背景下，公司现金流保持稳健，经营活动产生的现金流量净(jìng)额2.70亿元
，同比(bǐ)增长41.39%。

“城市更新”与“城市
配套”双轨并行

资料显示，德才股份是一家建筑全产业链企业，业务涵盖内装装饰、幕墙(qiáng)门(mén)窗、智(zhì)能化(huà)、古建筑、房屋建筑、市政、设计等领域，能(德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%néng)够提供(gōng)设计(jì)、采(cǎi)购和施工一体化服务。公(gōng)司企业资质齐全，截至目前，公司及子公(gōng)司共取得33项壹级（甲级(jí)）资质。其(qí)中，公司在设计、装饰、幕墙(qiáng)、古建、智能化(huà)、施(shī)工、展陈、博(bó)物(wù)馆、城市及道路照明(míng)等专业领域(yù)均(jūn)有壹级（甲级）资质。

2023年，公司延续业务结构战略调整，在持续弱化地产(chǎn)业务及深耕城市更新领域的基础上(shàng)，响应中央号召，顺应市场变化，积极推进城市“三大工程”建设，对过去两年带动公司业务规模高(gāo)速(sù)增长的“三驾马车(chē)”业务（老旧小区改(gǎi)造、历史风貌建筑保护(hù)修缮、市政基础(chǔ)设(shè)施建(jiàn)设）形(xíng)成补(bǔ)充，为公司可持续高质量发展注入(rù)新(xīn)动(dòng)能。

报告期内，德才股份持续开拓“城市更新”与“城市配套”两类项目，“城市更
新”类项目聚焦老旧小(xiǎo)区改造、历史风貌建筑保护修缮、低效
片区（园(yuán)区）开发建设、城中村改造与保障(zhàng)性住房建(jiàn)设 等；“城市(shì)配套(tào)”类项目(mù)聚焦市政基础设施（道(dào)路桥梁(liáng)、地(dì)下综合管廊、生态(tài)基础设施等(děng)）、公共交通基础设施、公共服务设施（“平急(jí)两用”、科教文卫等）等。2023年，公司(sī)新签地产类项目占(zhàn)全年新签项目(mù)比 重低于10%，新签“城市更(gèng)新”类项目(mù)金额(é)约28亿元，新签“城市配套”类项目金额(é)约32亿元，城市更新与城市配套两类(lèi)项目占全(quán)年(nián)新签(qiān)项目(mù)比重达到约80%。

持续优化订单结构，加强(qiáng)风险管控

报告期(qī)内，公司持续加大了山东省外业务的开拓，依托区域(yù)营销中心，在北京、深圳、成都、海口、无锡(xī)、扬州、盐城等地陆续有项目落地，并(bìng)在北(běi)京地区(qū)实现历史风貌建筑保护修缮和智能系统门窗业务零的突破，省(shěng)外收入占比提升约5个百分点。德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%>

值得注(zhù)意的是，报告期内，德才股份高度注重风险(xiǎn)管控，持续优(yōu)化(huà)订单结构，在(zài)订单筛(shāi)选方面，公司进一步提高订单准入标准，包括但不限于进(jìn)度款支(zhī)付条件、付款风险、开工条件等(děng)指标，保障(zhàng)现金流健(jiàn)康，防范企业运营风险。公司聚焦大项目突破，促进高(gāo)质量营销，新签过亿元项(xiàng)目占比超60%。

根据山东省《关于(yú)推动城(chéng)市片区综合更 新改造的(de)若(ruò)干措施》中产(chǎn)业调整结合片区综合开(kāi)发政策，产城融(róng)合将成为城市更新中新的增长(zhǎng)点(diǎn)。其中，新兴(xīng)产业的高新技(jì)术企业将成为投资领域主力军。公司敏锐洞察到新兴产业的市场机会，加大了(le)对新兴产业企业(yè)的市(shì)场开拓(tuò)与营销 。报告期内，公司承接项目中新兴产(chǎn)业客户持续增多，主要包(bāo)括生物医药(yào)、新能源汽(qì)车、人工(gōng)智能、节能环保、数控机(jī)床、智能制造等领(lǐng)域的客(kè)户。

积极打造第二增长曲线

此(cǐ)德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%外，德才股份在持续(xù)开拓城市更新类与城市配套类两大领域工程项目的基础上，积(jī)极寻求智慧化(huà)转型与第二增长曲线。

在设计(jì)领域，公(gōng)司控股子公司(sī)中房设计(jì)院作为华北地区知名(míng)的(de)建(jiàn)筑设计服务商，于2023年12月成功在“新三板”挂牌。依托中房设计院，公司以BIM技术为核心，建立二三维一体化协同平台，实现全专业正 向BIM设计，结合三维扫描、VR等数字化技术(shù)应用(yòng)，推动智能建(jiàn)造水平，贯穿设计、施工、运(yùn)维全生(shēng)命周期，构建数(shù)字化创新(xīn)体系，为智慧城市奠定基础(chǔ)。

在智能制造方面，公司全资子公司(sī)德才高科设计研发了(le)国内首条从(cóng)上料、加工到组装的(de)系统门窗智(zhì)能制造生产线。该智能制造生(shēng)产线全部投入使(shǐ)用后(hòu)，能
够大幅节约工人用工成本，保证产品(pǐn)质量稳定和供(gōng)货周期，同时满足家庭定制和工程定制需求。报告期内，德才高科入选2023年(nián)山东 省级数字化车间。

在产品打 造(zào)方(fāng)面，报告期内，德(dé)才高科在持续更新系统(tǒng)门窗智能制造生产线的基础 上，引
进升级(jí)版德国叶(yè)鲁门窗智能生产设备，补齐了系统门窗智能制造全系列全尺寸的生产蓝图；引进了智能型材复合穿条机设备，可实现(xiàn)室内室(shì)外型(xíng)材颜色自由(yóu)搭(dā)配，为定制系统门窗的业务开展打下了坚实的硬件基础。目(mù)前，德才高(gāo)科的产(chǎn)品矩阵已有包括(kuò)天枢系列、维纳斯(sī)系列、玛尔斯系 列、盖亚系列的19款产品SKU。

德才股份表示，未来
，公司将紧跟政策(cè)方向与行业趋
势(shì)，积极服务(wù)“城市更新”等国 家重大战略，围绕构筑“绿色智慧型(xíng)全(quán)产(chǎn)业链样本企业”的战略定位，聚焦(jiāo)“用全产(chǎn)业链布局服务建(jiàn)筑全(quán)生命周期”的模式引领，不断拓展业务领域和(hé)市场区域，实现公司可持续高质量发展。（齐和宁）

校对：李凌锋(fēng)

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