三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏

4月23日晚间，三六五网(300295)发布2023年年报显示(shì)，公司(sī)实现(xiàn)营业总收入约1.9亿元，较上(shàng)年(nián)同期(qī)下滑了约23.85%；归属于上市公司股东的净利润为(wèi)亏损9101.59万元，为2012年上市(shì)以来首亏。

三六五网是国内(nèi)领先的房地产家居(jū)网络服务企业(yè)，旗下拥有自(zì)主开发的“365 淘房”等网络平(píng)台，具有多(duō)年营销经验与数据积累(lèi)，公(gōng)司不(bù)断创(chuàng)新业务模式、提高服务品质，因(yīn)此拥(yōng)有了一(yī)批长期稳定合作的客户群，在所服务的区(qū)域内建立了一定的品牌知名度。

三六五网表示，2023年，公司所(suǒ)服(fú)务(wù)的房地产市场走势呈(chéng)现(xiàn)了前高后低的走势(shì)，虽然第一季(jì)度出现了一些反弹迹象，但随后出现了与年初对市场预期相悖的持续下行，且下行趋势持(chí)续到年末才稍有缓解，公司淘(táo)房业务运营环境严峻程度较2022年更甚。

根据国家统计局数据，2023年，开三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏发投资累计同比下降9.6%；商品房销售面积同比下降8.5%，国房景气指数在2022年末已较低的94.31基础上再创新低，进一步(bù)下滑至93.36。

受(shòu)市场景气低迷影(yǐng)响，供给端开发企业资金紧张情况并未完全缓解，部分企业仍存在较(jiào)高的信用(yòng)违约风险，根据国家统计局数据，2023年房地产开发企业到位(wèi)资金127459亿元，比上年下降13.6%。需求端观望气氛(fēn)依旧浓郁，央行对城镇储(chǔ)户的调查显示(shì)，居民的(de)收入信心(xīn)指数和就业预期指数均较上季度有(yǒu)所下(xià)滑，且(qiě)2023年第四季度居民未来三个月(yuè)有(yǒu)购房(fáng三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏)意愿仅为(wèi)4.3%，也低于2022年同期的16%。

公司表示，受上述(shù)因素影响，公司的网络广告(gào)等传统营销(xiāo)服务收入同比有较大幅度的下滑。虽然以技(jì)术和产品驱动的数据(jù)线索业(yè)务已基(jī)本成型，营收(shōu)快速(sù)增长，但尚未完全抵消传统营销服务收入下降的影响。同时，由于银(yín)行业务普遍下沉，银行越(yuè)来越多(duō)的开展普惠型小微贷款业务，这让公司的互联网小贷业务面临更(gèng)强的竞争，贷款利(lì)率呈现下降趋势；且为(wèi)了控制风险，小贷公司的贷款规模有(yǒu)所下降，报告期内实(shí)现的利息收(shōu)入(rù)同比也有所下滑。

同时，因个别贷(dài)款对象对市场(chǎng)判断失误(wù)导致其(qí)出现逾(yú)期违约，公司控股(gǔ)子公司(sī)小贷公司(sī)对这(zhè)些逾(yú)期贷款根据谨慎性(xìng)原则(zé)进行了单项大(dà)额(é)信(xìn)用风险损失计提(tí)。根据公司此前发布的业绩预告，公司表示，公司在期末(mò)根据当前可获得的信息对金额较大的(de)部分逾期贷款进行了可回(huí)收金额评估，并拟进(jìn)行单(dān)项计提，预估(gū)计提(tí)金额约(yuē)为6000万元至8000万元(yuán)。另外，因年(nián)末房地产价格有所下滑，三六五网(wǎng)对前期公司因包(bāo)销交易服务在手的房产提(tí)取了(le)必要的资(zī)产减值准备，各项(xiàng)因(yīn)素叠加导致了公(gōng)司自(zì)2012年上市以来出现首次亏损。

公(gōng)司还表示(shì)，报告期内，AI技术应用和(hé)研发是公司在核心(xīn)能力建设方(fāng)面的重大举(jǔ)措，公司不(bù)断跟踪(zōng)AI技术进展，将一些已(yǐ)较为成(chéng)熟(shú)的技术应用到公(gōng)司平台(tái)，比如(rú)内容(róng)创作辅助、智能(néng)客服(fú)、智能判客，还通过AI算(suàn)法提升数据归集、分类、分析效率。

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